1 Fazenda à Venda em Centro, Elói Mendes, MG

FAZENDA IRRIGADA DE ALTA PRODUTIVIDADE – ELOI MENDES/MG 📌 Cadastro 05 – Venda Para quem busca performance agrícola com segurança operacional, esta propriedade reúne irrigação 100% instalada, produção em expansão e energia fotovoltaica, estrategicamente posicionada no polo agro da região de Alfenas/MG. 🌱 Área total: 151 ha ☕ Café arábica irrigado: 106 ha • variedades modernas • idade 3 a 10 anos 📈 Safra 2026 estimada: 6.000 sacas 🍊 Laranja: 18 ha • estimativa 48.000 caixas em 2026 🚜 Infraestrutura completa para café: secadores balão + estáticos • benefício • despolpa • pré-limpeza • terreirão 6.000 m² • oficina • garagem • depósito de defensivos ⚡ Energia e irrigação: usina fotovoltaica 12.000 kWh/mês • 3 transformadores • irrigação automatizada • fertirrigação 💧 Recursos hídricos com outorga e reservatório central 🏡 Benfeitorias: 4 casas funcionários reformadas • casa sede com estrutura completa 📍 Localização: 10 km de Elói Mendes/MG • acesso para carretas 📑 Documentação: 100% regular 💰 Valor: R$ 50.000.000,00 📌 Condições: A combinar Investidores que buscam produtividade com energia própria, cafeicultura irrigada e diversificação agrícola, essa fazenda merece atenção. 📞 Contato direto: https://wa.me/5535988055320 — Maristhane Barcelos, Corretora de Imóveis