1 Fazenda à Venda em Centro, Botelhos, MG

SITIO 4 ♦️ PROPRIEDADE – REGIÃO DE BOTELHOS 📐 Área Total: 15 alqueires 🌱 Café Plantado: 30 hectares 📄 Matrículas: 3 🔸 Lavoura de Café 75.000 pés (2,5 anos) – entrando na segunda produção em 2026 Variedade: Catucaí 24/137 75.000 pés adultos em produção Variedades: Catuaí Amarelo e Vermelho Produção 2025: 880 sacas Estimativa 2026: 1.200 sacas Mecanização: 80% mecanizado 20% semi-mecanizado 🔸 Estrutura Não possui pós-colheita Terraplanagem pronta para construção de terreiros, secagem e benefício Galpão/garagem novo Casa de caseiro nova 🔸 Recursos Hídricos Poço semi-artesiano Açude grande Córrego alimentando o açude Outorga liberada para captação 💰 VALOR: R$ 8.000.000,00